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Términos BIM: el diccionario que necesitabas para no perderte en el mundo del modelado
30 abril, 2025
Actualizado: 26 abril, 2025
Autor: Miguel Picado Filgueira
Tema: Glosario BIM: conoce los términos BIM fundamentales
Temas que encontrarás en este artículo:
- ¿Qué es BIM y por qué tiene su propio lenguaje?
- ¿Por qué los términos BIM pueden resultar confusos?
- Términos BIM esenciales que todo profesional debe conocer
- Siglas y acrónimos BIM más utilizados
- Errores comunes al interpretar los términos BIM
- Consejos prácticos para dominar la jerga BIM
- Cómo se relaciona la terminología BIM con las fases de un proyecto
- ¿Dónde aprender a trabajar en metodología BIM?
- Conclusión: entender los términos BIM es el primer paso para aplicarlo con éxito
¿Qué es BIM y por qué tiene su propio lenguaje?
BIM, o Building Information Modeling, no es solo una tecnología: es una metodología de trabajo colaborativo que ha revolucionado el sector de la construcción, la arquitectura y la ingeniería. Su esencia radica en la creación y gestión de modelos digitales que contienen toda la información física y funcional de un proyecto de construcción.
Esta revolución trajo consigo un nuevo paradigma de comunicación y, con ello, un lenguaje propio con nuevos términos BIM. No hablamos únicamente de tecnicismos, sino de toda una jerga llena de siglas, niveles, protocolos y acrónimos que pueden resultar abrumadores para los recién llegados.
¿Por qué BIM necesita un nuevo lenguaje?
Porque BIM no solo representa lo que se construye, sino cómo, cuándo, por qué y quién lo construye. Cada término encapsula procesos, roles y estándares que hacen posible que todos los agentes involucrados hablen un idioma común… aunque a veces ese idioma parezca más jeroglífico que castellano.
De hecho, como bien me pasó al comenzar en esto, la metodología BIM ha traído consigo nueva terminología y diferentes siglas que en ocasiones puede resultar confusa. Literalmente.
¿Por qué los términos BIM pueden resultar confusos?
Una de las primeras barreras que enfrenta cualquier persona al adentrarse en el universo BIM es la terminología. Las palabras, conceptos y siglas parecen sacadas de un glosario técnico exclusivo, y la sensación inicial suele ser de desconcierto.
Esto ocurre por varias razones:
- La mayoría de los términos están en inglés: Es habitual encontrar expresiones como Clash Detection, LOD o As-Built sin traducción.
- Se mezclan niveles técnicos con procesos de gestión: Un mismo término puede aludir a software, normativa, fases del proyecto o protocolos de intercambio.
- No hay una única fuente oficial de definiciones: Aunque existen esfuerzos institucionales como el CIBIM, muchas empresas usan interpretaciones propias.
💡 Ejemplo real: la primera vez que escuché hablar de “modelo federado” me imaginé un software propiedad de algún ente del gobierno. Spoiler: no tenía nada que ver. Era un modelo que reunía en uno solo toda la información de distintas disciplinas.
La realidad es que este vocabulario es necesario para una correcta implementación de la metodología, pero debería ir acompañado de una estrategia clara de capacitación y estandarización.
Términos BIM esenciales que todo profesional debe conocer
Aquí va el diccionario práctico que me hubiera encantado tener desde el día uno. Si te estás iniciando o si ya trabajas con BIM y quieres reforzar conceptos, guarda esta sección:
IFC – Industry Foundation Classes
Es un formato abierto y neutro de intercambio de datos. Permite que diferentes softwares BIM puedan comunicarse entre sí sin perder información. Básico para la interoperabilidad.
LOD – Level of Development
Indica el nivel de definición (geométrica y de información) que debe tener un modelo en cada etapa del proyecto. Van desde el LOD 100 (conceptual) hasta LOD 500 (modelo como construido).
Clash Detection
Es el proceso de detectar interferencias entre elementos del modelo. Por ejemplo, cuando una tubería atraviesa un muro. Las herramientas BIM permiten detectar estos errores antes de construir.
CDE – Common Data Environment
Un entorno digital común donde se almacena toda la información del proyecto. Todos los agentes acceden al mismo lugar, con versiones controladas y trazabilidad.
As-Built
Modelo final que refleja exactamente lo que se ha construido, incluyendo todas las modificaciones realizadas durante la ejecución. Se usa como base para mantenimiento y operaciones.
Otros términos clave
- BEP (BIM Execution Plan): Plan que define cómo se implementará BIM en el proyecto.
- PIM/AIM: Modelo de información del proyecto (Project Information Model) y modelo de información del activo (Asset Information Model).
- Scan to BIM: Proceso de digitalizar un edificio real para generar un modelo BIM.
📌 Consejo personal: no intentes memorizar todos de golpe. Usa un glosario práctico, y ve aplicándolos en tus tareas diarias. Así se aprenden de verdad.
Siglas y acrónimos BIM más utilizados
El lenguaje BIM está plagado de siglas, muchas de ellas en inglés. A continuación, te dejo una lista con las más comunes y qué significa cada una, explicadas de forma breve y directa:
AIM – Asset Information Model
Modelo que contiene la información del activo una vez construido, útil para operación, mantenimiento y gestión.
BIM – Building Information Modeling
Metodología de trabajo colaborativa basada en modelos digitales con información del proyecto.
LOD – Level of Development
Define el nivel de definición (geométrica e informativa) de un elemento del modelo BIM.
IFC – Industry Foundation Classes
Formato de intercambio de datos abierto y neutral que permite compartir modelos entre distintos softwares BIM.
CDE – Common Data Environment
Entorno común de datos donde todos los involucrados almacenan, consultan y actualizan la información del proyecto.
COBie – Construction-Operations Building Information Exchange
Formato estándar para entregar datos relevantes de operación y mantenimiento del activo construido.
BEP – BIM Execution Plan
Documento que describe cómo se implementará BIM en el proyecto: procesos, responsabilidades y tecnología.
GIS – Geographic Information System
Sistema de información geográfica que permite analizar datos geoespaciales y vincularlos al modelo BIM.
IPD – Integrated Project Delivery
Modelo de contratación donde todos los agentes colaboran desde el inicio para mejorar resultados y reducir riesgos.
PIM – Project Information Model
Modelo de información generado durante las fases de diseño y construcción del proyecto.
Este tipo de siglas aparecen en entregables, reuniones, manuales y hasta en correos electrónicos. Conocerlas es fundamental para no perderte… y no parecer que acabas de aterrizar.
Errores comunes al interpretar los términos BIM
Incluso quienes llevan tiempo usando BIM cometen errores al interpretar su terminología. Algunos de los más comunes:
- Confundir LOD con nivel de detalle visual: El LOD no solo se refiere a la geometría, también al nivel de información asociado.
- Pensar que IFC es un software: Es un formato, no una aplicación.
- Usar “modelo BIM” como sinónimo de “dibujo en 3D”: Un modelo BIM va mucho más allá del 3D. Incluye tiempos, costes, sostenibilidad, gestión…
📌 Tip realista: No pasa nada por preguntar. Todos empezamos igual.
Consejos prácticos para dominar la jerga BIM
Dominar la terminología BIM no tiene por qué ser una tortura. Aquí van algunas estrategias que me funcionaron:
- Lleva tu propio glosario personal: Crea un documento donde apuntes definiciones con ejemplos prácticos.
- Apóyate en documentos oficiales: Como el PDF de CIBIM, que recopila términos con definiciones claras.
- Únete a comunidades BIM: Grupos de LinkedIn, foros, webinars… hay muchos profesionales compartiendo conocimiento.
- Practica con software real: Nada enseña más rápido que ver los términos aplicados en una herramienta como Revit, Archicad o Navisworks.
- Haz preguntas en tus proyectos: A tus coordinadores, jefes de proyecto o compañeros. Mejor preguntar que asumir.
💡 Recuerda: la metodología BIM ha traído consigo nueva terminología y diferentes siglas que en ocasiones puede resultar confusa, pero con la práctica y los recursos adecuados se convierte en un idioma que puedes dominar.
Cómo se relaciona la terminología BIM con las fases de un proyecto
Cada término BIM tiene un contexto, y ese contexto cambia dependiendo de la fase en la que se encuentre el proyecto. Veamos cómo se organiza este vocabulario a lo largo del ciclo de vida:
Fase de diseño
- LOD 100 a 300
- Modelo conceptual, diseño esquemático
- Se habla de modelado geométrico, análisis energéticos preliminares, compatibilización inicial.
Fase de ejecución
- LOD 350 a 400
- Uso intensivo de Clash Detection, BEP, CDE.
- Los términos se centran en coordinación, detección de interferencias y planificación 4D.
Fase de operación y mantenimiento
- LOD 500
- Aparecen conceptos como As-Built, AIM, COBie.
- El vocabulario se alinea con la gestión del activo, mantenimiento y trazabilidad.
Comprender esta evolución es clave para aplicar correctamente los términos en su contexto. No es lo mismo hablar de un “modelo federado” en diseño que en obra o mantenimiento.
¿Dónde aprender a trabajar en metodología BIM?
Entender los términos es solo el primer paso. Para dominar la metodología BIM en la práctica, necesitas formación sólida, actualizada y aplicada al mundo real. Y si estás buscando una escuela que marque la diferencia, The Factory School es el lugar ideal para empezar o especializarte.
¿Por qué The Factory School?
- Formación de alto nivel enfocada a la realidad del sector AECO.
- Profesores que trabajan con BIM a diario, no solo teóricos.
- Casos prácticos reales y enfoque 100% aplicado.
- Opciones de cursos, másters y especializaciones adaptadas a todos los niveles.
- Modalidad online i+GROW, con plataformas intuitivas y acceso a recursos premium.
Ya sea que estés dando tus primeros pasos en BIM o que busques consolidarte como BIM Manager, The Factory School tiene un programa para ti, entre los que destacamos el Curso de Revit, el Máster BIM, y el Máster BIM Manager.
Puedes contactar directamente con nuestro equipo de asesoramiento personalizado y comenzar a formarte en una de las áreas con más futuro en el sector de la construcción.
💡 Consejo desde la experiencia: formarte en BIM no es un “extra”, es una necesidad si quieres mantenerte competitivo en el entorno actual.
Conclusión: entender los términos BIM es el primer paso para aplicarlo con éxito
Entrar al mundo BIM es como aterrizar en un país nuevo con otro idioma. Al principio parece abrumador. Todo son siglas, acrónimos y definiciones que no siempre coinciden según el interlocutor. Pero poco a poco, como cualquier idioma, se aprende.
Y cuando lo dominas, descubres que BIM no solo mejora tus proyectos, también mejora la forma en que los equipos se comunican, se coordinan y ejecutan. Entender bien los términos es la base para trabajar mejor, sin malentendidos ni errores costosos.
Yo empecé con dudas. No entendía ni la mitad de lo que me decían. Pero con formación, práctica profesional y preguntas, hoy soy quien explica esos términos a otros.
Así que si tú también estás pensando: “¿qué demonios significa esto de LOD, IFC y demás?”, te lo digo claro: es normal, todos pasamos por ahí. Pero también es totalmente superable.
Y cuando lo superas, no hay vuelta atrás. BIM deja de ser una moda para convertirse en una herramienta real, útil y poderosa.
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